Estimation théorique
La Côte Saint André,38260 La Côte Saint André (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Côte Saint André,38260-La Côte Saint André indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 26 | RUE DES MURIERS | 5 | 94 | 1008 | 225000€ | 2394€ |
2020-10-12 | 95 | CHE DU CERF MONTANT | 4 | 130 | 0 | 229300€ | 1764€ |
2020-09-14 | 4 | LOT LES MURIERS | 5 | 100 | 1098 | 246900€ | 2469€ |
2020-12-18 | 174 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 66 | 560 | 96000€ | 1455€ |
2020-12-18 | 174 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 66 | 560 | 140000€ | 2121€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DES MURIERS | 5 | 126 | 1147 | 270000€ | 2143€ |
2020-05-29 | 127 | CHE DES MEUNIERES | 6 | 210 | 1500 | 305000€ | 1452€ |
2019-07-08 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 965 | 170000€ | 2267€ |
2022-03-08 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 147 | 965 | 315000€ | 2143€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DES MURIERS | 5 | 98 | 1053 | 266400€ | 2718€ |
2020-05-20 | 9999 | A PONAL | 6 | 113 | 1035 | 244650€ | 2165€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 95 | 1117 | 258000€ | 2716€ |
2022-04-19 | 13 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 334 | 143550€ | 2315€ |
2021-12-22 | 11 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 74 | 325 | 161370€ | 2181€ |
2020-10-02 | 9001 | CROIX BEILLIER | 5 | 107 | 507 | 165000€ | 1542€ |
2020-08-14 | 15 | RUE JOSEPHINE FESSER | 4 | 84 | 478 | 179000€ | 2131€ |
2021-12-21 | 5 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 314 | 143550€ | 2315€ |
2021-12-20 | 9 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 269 | 143550€ | 2315€ |
2022-06-17 | 1 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 303 | 139000€ | 2242€ |
2021-12-15 | 7 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 74 | 319 | 161370€ | 2181€ |
2022-03-15 | 3 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 74 | 316 | 161370€ | 2181€ |
2020-02-20 | 5513 | A PONAL | 1 | 44 | 735 | 70000€ | 1591€ |
2019-07-12 | 101 | CHE DES MEUNIERES | 5 | 162 | 1500 | 240000€ | 1481€ |
2022-04-28 | 1175 | CROIX BEILLIER | 3 | 80 | 1647 | 195000€ | 2438€ |
2021-07-13 | 88 | CHE DE LA SERVE | 5 | 98 | 998 | 203080€ | 2072€ |
2021-09-02 | 153 | RUE NINON VALLIN | 5 | 90 | 0 | 222950€ | 2477€ |
2020-05-28 | 155 | RUE NINON VALLIN | 5 | 107 | 0 | 174500€ | 1631€ |
2022-01-26 | 161 | RUE NINON VALLIN | 4 | 90 | 0 | 243800€ | 2709€ |
2021-04-08 | 2 | LOT LE PRE AUX NOYERS | 6 | 175 | 1006 | 345600€ | 1975€ |
2020-12-10 | 12 | PAS ABBE CLERC JACQUIER | 5 | 105 | 0 | 158000€ | 1505€ |
2022-03-18 | 9 | PAS ABBE CLERC JACQUIER | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-13 | 8 | ALL JEAN JAURES | 4 | 90 | 0 | 207000€ | 2300€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU MOLLARD | 6 | 110 | 125 | 134000€ | 1218€ |
2019-05-16 | 34 | RUE TOURTAIN | 4 | 70 | 168 | 140000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 1 | RUE SALOMON | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2022-09-29 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-10-19 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-15 | 18 | RUE TOURTAIN | 1 | 41 | 35 | 35000€ | 854€ |
2021-03-17 | 40 | RUE DES CORDIERS | 1 | 20 | 59 | 26000€ | 1300€ |
2022-07-18 | 39 | RUE LONGUE | 4 | 150 | 297 | 239500€ | 1597€ |
2020-10-30 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 1374 | 270000€ | 3068€ |
2019-11-29 | 49 | CHE DES MEUNIERES | 3 | 72 | 0 | 172000€ | 2389€ |
2022-06-28 | 23 | RUE LONGUE | 4 | 95 | 146 | 70000€ | 737€ |
2020-01-16 | 9003 | RUE SALOMON | 3 | 60 | 86 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-09 | 42 | RUE SAINT ANDRE | 1 | 38 | 34 | 50000€ | 1316€ |
2020-12-17 | 8 | RUE TOURTAIN | 4 | 48 | 186 | 148000€ | 3083€ |
2021-09-24 | 18 | RUE LONGUE | 2 | 53 | 64 | 35000€ | 660€ |
2020-08-31 | 6 | RUE TOURTAIN | 5 | 75 | 225 | 133000€ | 1773€ |
2022-02-18 | 9004 | RUE LONGUE | 4 | 108 | 159 | 225000€ | 2083€ |
2021-09-02 | 22 | RUE LONGUE | 3 | 73 | 53 | 115000€ | 1575€ |
2020-07-15 | 44 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 91 | 1048 | 239000€ | 2626€ |
2022-09-29 | 44 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 91 | 1048 | 296750€ | 3261€ |
2022-07-28 | 49 | CHE DES MEUNIERES | 6 | 168 | 1000 | 415000€ | 2470€ |
2022-04-14 | 14 | RUE LONGUE | 4 | 124 | 148 | 74000€ | 597€ |
2021-10-15 | 19 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 67 | 44 | 40000€ | 597€ |
2022-11-30 | 4 | RUE LONGUE | 2 | 68 | 46 | 42000€ | 618€ |
2020-12-14 | 17 | RUE DU LION D OR | 1 | 40 | 32 | 47000€ | 1175€ |
2021-12-16 | 9999 | RUE SAINT PAUL | 3 | 89 | 100 | 110000€ | 1236€ |
2020-05-15 | 5521 | LA PISSEROTTE | 3 | 100 | 63 | 125800€ | 1258€ |
2020-06-26 | 47 | AV MARECHAL JOFFRE | 6 | 113 | 0 | 195000€ | 1726€ |
2022-03-07 | 49 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 112 | 0 | 195000€ | 1741€ |
2021-04-01 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 87 | 81 | 160000€ | 1839€ |
2023-03-02 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 87 | 81 | 166100€ | 1909€ |
2019-07-08 | 5557 | LA PISSEROTTE | 4 | 108 | 118 | 118000€ | 1093€ |
2020-10-21 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 2 | 70 | 32 | 81000€ | 1157€ |
2022-09-27 | 5485 | LE COUVENT | 5 | 104 | 294 | 300000€ | 2885€ |
2020-11-13 | 9 | RUE SAINT PAUL | 4 | 59 | 52 | 125400€ | 2125€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU LION D OR | 4 | 94 | 69 | 129000€ | 1372€ |
2019-12-05 | 100 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 127 | 107000€ | 823€ |
2021-09-14 | 38 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 75 | 33 | 38000€ | 507€ |
2019-12-04 | 5273 | MILIERET | 4 | 84 | 1338 | 210000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 35 | CHE DES MEUNIERES | 2 | 48 | 1012 | 130000€ | 2708€ |
2019-08-29 | 21 | RUE LAVAL | 3 | 28 | 228 | 58000€ | 2071€ |
2022-11-29 | 33 | CHE DES MEUNIERES | 5 | 122 | 1417 | 237000€ | 1943€ |
2022-07-11 | 41 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 112 | 1707 | 309000€ | 2759€ |
2019-08-23 | 28 | PL DE LA HALLE | 4 | 120 | 56 | 107000€ | 892€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DU CDT JULHIET | 8 | 251 | 1100 | 440400€ | 1755€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DE LA HALLE | 9 | 181 | 921 | 259000€ | 1431€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DE LA HALLE | 6 | 130 | 781 | 225000€ | 1731€ |
2022-03-10 | 5462 | LE CHUZEAU | 4 | 101 | 81 | 152400€ | 1509€ |
2020-05-25 | 10 | PL SAINT ANDRE | 3 | 100 | 73 | 57500€ | 575€ |
2022-12-20 | 15 | FG DU CHUZEAU | 4 | 139 | 101 | 100000€ | 719€ |
2019-05-27 | 23 | AV CAMILLE ROCHER | 4 | 111 | 98 | 72850€ | 656€ |
2019-09-25 | 12 | PL SAINT ANDRE | 2 | 65 | 25 | 60000€ | 923€ |
2019-05-06 | 5 | AV DE VERDUN | 7 | 140 | 570 | 38000€ | 271€ |
2022-03-14 | 13 | PL SAINT ANDRE | 3 | 61 | 46 | 77000€ | 1262€ |
2022-02-02 | 5495 | EN CLOITRE | 5 | 112 | 718 | 190000€ | 1696€ |
2020-05-27 | 29 | FG DU CHUZEAU | 2 | 70 | 36 | 75000€ | 1071€ |
2021-05-26 | 9815 | PRE DE LA CHERE | 5 | 125 | 1500 | 243500€ | 1948€ |
2019-08-26 | 26 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 100 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES REMPARTS | 5 | 141 | 198 | 167000€ | 1184€ |
2020-08-07 | 32 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 720 | 88000€ | 1100€ |
2019-07-08 | 9008 | RUE DE LA HALLE | 6 | 160 | 1494 | 380000€ | 2375€ |
2020-03-27 | 3 | RUE DE LA RIOT | 3 | 72 | 119 | 92000€ | 1278€ |
2020-04-15 | 3 | CHE DE MARTEL | 10 | 304 | 1000 | 300000€ | 987€ |
2021-10-19 | 27 | AV JONGKIND | 4 | 100 | 962 | 253000€ | 2530€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE MARTEL | 3 | 76 | 551 | 240800€ | 3168€ |
2022-05-31 | 34 | AV JONGKIND | 2 | 70 | 711 | 174000€ | 2486€ |
2022-05-24 | 800 | CHE DU PRE DE LA CHERE | 4 | 107 | 1510 | 320000€ | 2991€ |
2019-05-21 | 5114 | A MARTEL | 4 | 95 | 1000 | 249600€ | 2627€ |
2020-10-30 | 9869 | CHE DU PRE DE LA CHERE | 6 | 116 | 1283 | 234000€ | 2017€ |
2022-05-25 | 19 | MARTEL | 3 | 75 | 108 | 139100€ | 1855€ |
2022-07-18 | 19 | CHE DE MARTEL | 3 | 93 | 224 | 209000€ | 2247€ |
2019-07-12 | 28 | AV DE CHAMPIER | 3 | 61 | 527 | 112700€ | 1848€ |
2023-01-11 | 5319 | MARTEL | 3 | 76 | 1085 | 216100€ | 2843€ |
2020-03-12 | 37 | AV JONGKIND | 4 | 139 | 1017 | 321200€ | 2311€ |
2019-10-11 | 2 | RUE GABRIEL VINCENDON | 7 | 127 | 790 | 217270€ | 1711€ |
2021-07-01 | 2 | RUE GABRIEL VINCENDON | 7 | 127 | 790 | 252400€ | 1987€ |
2022-07-08 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 138 | 1053 | 282300€ | 2046€ |
2020-01-13 | 5338 | MARTEL | 4 | 76 | 1083 | 235900€ | 3104€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 50 | 329 | 84000€ | 1680€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 75 | 170000€ | 1417€ |
2020-08-14 | 5000 | CHE DU PRE DE LA CHERE | 4 | 98 | 1468 | 219000€ | 2235€ |
2022-01-31 | 5494 | LE CHUZEAU | 5 | 79 | 318 | 208000€ | 2633€ |
2019-09-13 | 9003 | FG DU CHUZEAU | 4 | 111 | 53 | 80000€ | 721€ |
2019-11-21 | 5000 | RUE DES PESTIFERES | 5 | 102 | 271 | 179000€ | 1755€ |
2019-07-25 | 66 | AV CAMILLE ROCHER | 4 | 75 | 214 | 58000€ | 773€ |
2021-10-13 | 4 | CHE DES MEUNIERES | 6 | 163 | 1500 | 250000€ | 1534€ |
2021-06-01 | 5000 | CHE DE LA VISITE | 5 | 156 | 1363 | 379900€ | 2435€ |
2021-07-08 | 29 | CHE DE MARTEL | 4 | 100 | 692 | 240000€ | 2400€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 145 | 1488 | 229000€ | 1579€ |
2022-06-27 | 5010 | LE CHUZEAU | 6 | 160 | 1556 | 477500€ | 2984€ |
2020-07-29 | 38 | AV DE VERDUN | 5 | 90 | 551 | 154000€ | 1711€ |
2022-04-19 | 38 | AV DE VERDUN | 5 | 90 | 551 | 290200€ | 3224€ |
2021-03-19 | 5580 | LA CITERNE | 5 | 99 | 2006 | 284450€ | 2873€ |
2022-01-10 | 1221 | LA CITERNE | 4 | 130 | 1744 | 303000€ | 2331€ |
2020-09-05 | 19 | CHE DES ACACIAS | 6 | 115 | 1548 | 279000€ | 2426€ |
2021-04-27 | 47 | RUE DE LA RIOT | 6 | 98 | 822 | 266850€ | 2723€ |
2021-12-01 | 1032 | CHE DU PRE DE LA CHERE | 4 | 97 | 1135 | 330000€ | 3402€ |
2022-10-24 | 9001 | RUE DE LA RIOT | 6 | 132 | 1500 | 414870€ | 3143€ |
2020-07-29 | 9846 | CHE DE LA VISITE | 4 | 170 | 2417 | 420000€ | 2471€ |
2021-04-29 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 77 | 819 | 186500€ | 2422€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 563 | 198100€ | 2001€ |
2021-09-16 | 5476 | LE CHUZEAU | 6 | 151 | 1000 | 215000€ | 1424€ |
2022-07-23 | 45 | AV JONGKIND | 5 | 129 | 450 | 372400€ | 2887€ |
2019-12-04 | 5005 | RUE DES PESTIFERES | 4 | 94 | 1558 | 241600€ | 2570€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 555 | 135000€ | 2250€ |
2019-11-08 | 5000 | RUE DES PESTIFERES | 4 | 100 | 1140 | 315600€ | 3156€ |
2019-10-31 | 5180 | A ROCHASSIEU | 6 | 217 | 2145 | 263000€ | 1212€ |
2019-10-11 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 205 | 1170 | 415800€ | 2028€ |
2020-06-05 | 88 | IMP DE CORCHE BOEUF | 1 | 44 | 1637 | 49000€ | 1114€ |
2022-05-16 | 9 | RUE ADOLPHE BOSCHOT | 4 | 75 | 585 | 169500€ | 2260€ |
2020-06-15 | 5138 | AU SOUILLET | 8 | 181 | 1500 | 250000€ | 1381€ |
2019-11-29 | 47 | AV JONGKIND | 5 | 144 | 955 | 278000€ | 1931€ |
2022-01-24 | 42 | AV DE VERDUN | 4 | 67 | 569 | 220400€ | 3290€ |
2022-10-27 | 7 | RUE ADOLPHE BOSCHOT | 5 | 70 | 918 | 250000€ | 3571€ |
2022-01-06 | 3 | RUE ADOLPHE BOSCHOT | 4 | 72 | 590 | 169000€ | 2347€ |
2020-10-16 | 53 | AV JONGKIND | 5 | 145 | 1202 | 250000€ | 1724€ |
2019-06-11 | 49 | AV JONGKIND | 4 | 140 | 1629 | 276000€ | 1971€ |
2022-01-25 | 5135 | A ROCHASSIEU | 8 | 334 | 1500 | 360000€ | 1078€ |